GESTOR DE LOCAÇÕES

2030-Gestor de Locações Localidade Florianópolis/SC Regime de trabalho CLT Tipo de vaga Presencial ATIVIDADES: Atuar alinhado ao planejamento estratégico e diretrizes da empresa. Atuar de forma a desenvolver e capacitar sua equipe de trabalho. Focar no desenvolvimento de negócios através de sua equipe de trabalho. Realizar acompanhamento comercial do pré ao pós-locações. Desenvolver e acompanhar indicadores gerenciais de sua área, apresentando os resultados semanalmente/mensalmente e comparando-os com as metas estabelecidas e respectivos planos de ações para corrigir os desvios ocorridos, visando assegurar o cumprimento das metas e objetivos estabelecidos no planejamento estratégico. Garantir entrega das metas mensais e anuais. Supervisionar os registros dos negócios gerados por sua equipe nos sistenas da empresas. Manter-se atualizado em relação às diversas metodologias e/ou tecnologias disponíveis no mercado relacionadas à sua área de atuação, bem como sobre a possibilidade de introdução das mesmas na empresa. Gerenciar pessoas da sua equipe, acompanhando e avaliando as competências e desempenho e dando 'feedback', orientando, capacitando e zelando pelo desenvolvimento dos profissionais, visando o atingimento dos objetivos da organização. Supervisionar o portfólio de imóveis disponíveis para locação. Garantir que todas as propriedades estejam bem mantidas e prontas para serem alugadas. Identificar e atrair novos imóveis para a carteira da imobiliária. Negociar com proprietários para obter exclusividade na locação dos imóveis. Realizar avaliações de mercado para definir preços de aluguel competitivos. Manter uma comunicação constante e transparente com os proprietários dos imóveis. Fornecer relatórios periódicos sobre a situação das locações e condições das propriedades. Assessorar proprietários sobre questões legais e regulatórias relacionadas a locações. Coordenar a divulgação dos imóveis para locação em plataformas online e offline. Organizar visitas aos imóveis para potenciais inquilinos. Avaliar e selecionar inquilinos potenciais, conduzindo verificações de crédito e antecedentes. Preparar e revisar contratos de locação, garantindo conformidade com leis e regulamentos locais. Mediar conflitos e resolver disputas entre proprietários e inquilinos, quando necessário. Liderar e treinar a equipe de locação. Estabelecer metas de desempenho e acompanhar o progresso da equipe. Incentivar a melhoria contínua e o desenvolvimento profissional dos membros da equipe. Oferecer um alto nível de serviço ao cliente para proprietários e inquilinos. Resolver problemas e responder a consultas de maneira eficiente e profissional. Garantir a satisfação dos clientes para fomentar relações de longo prazo. Assegurar que todas as operações de locação estejam em conformidade com as leis e regulamentações locais. Trabalhar em parceria com todas as áreas e profissionais da empresa desenvolvendo ações e atividades, contribuindo com ideias, sugestões e orientações visando à busca de resultados da empresa num todo. Participar de reuniões contribuindo com informações, críticas e sugestões que contribuam assertivamente para a solução de problemas e tomada de decisão. FORMAÇÃO: Ensino Superior Completo – Preferencialmente em Mareketing ou administração. COMPETÊNCIAS: CNH B-Disponibilidade de horários. Experiência no setor de locações de imobiliária com conhecimento nos subsistemas e processos do setor, especialmente de locação de imóveis residenciais e comerciais. CONHECIMENTOS E HABILIDADES Conhecimento em técnicas de negociações. Ser comunicativo e pró ativo. Experiencia em locações de imóveis atuando em imobiliárias. Noções de direito imobiliário. Experiência em matemática financeira. Elaboração propostas comerciais. Conhecer técnicas de oratória. Saber lidar com grande volume de informações. Ser autogerenciável. Condução de reuniões de agenciamentos e demais ações comerciais. Atendimento a clientes proprietário e clientes inquilinos. Resolução de conflitos. Prospectar negócios. Conhecimento intemediário em sistemas imobiliários (CRM) Kenlo, Superlógica, Vista, Bitrix. Conhecimento intermediário em informática (office, internet e etc). Conhecimento nas rotinas de redes sociais. Experiencia em gestão de pessoas. Experiência em gestão de processos. Experiência em gestão de projetos. Atuar alinhado as normas e procedimentos da empresa. CONHECIMENTOS: Gestor de Locações. Os candidatos deverão ter experiência comprovada na função, ter atuado como gestor em imobiliárias e residir na região sul de Florianópolis HORÁRIO DE TRABALHO: De segunda a sexta, horário: 08: 30 – 12: 00 – 13: 30 – 18: 00 Salário: 2. 800,00 (CLT) ou 3. 500,00 (PJ) Comissão 5%-Média 700,00 (produção atual)-A entrada do Gestor de Locações visa ganhar mercado e triplicar a demanda. Condicionantes em caso de PJ: 1) O candidato deverá já ter a empresa constituída e com CNAE compatível com a prestação de serviço objeto deste processo seletivo. 2) emitir mensalmente as NFs para habilitar o pagamento ao prestador de serviços). BENEFÍCIOS Vale Transporte (CLT) Vale Alimentação: Cozinha no local.Formação Acadêmica:Não informadoSalário:A combinarCargo:Gerente de LocaçãoEmpresa:Inclusiva RHServiços combinados de escritório e apoio administrativo.Preparação de documentos e serviços especializados de apoio administrativo não especificados anteriormente.Treinamento em desenvolvimento profissional e gerencial.Ramo:Recursos Humanos/ Recrutamento e seleção (DD)