GERENTE DE REGIONAL (TEMPORÁRIA) - SP

Missão do Cargo: Aprovar projetos viáveis para a empresa mediante o acompanhamento pessoal junto ao aprovador e aos órgãos aprovadores. Negociar soluções técnicas de melhor custo benefício junto aos órgãos competentes, representando os interesses de viabilidade do produto. Assegurar conclusões de atividades do cronograma dentro dos prazos estabelecidos. Ser suporte para o Grupo de Produtos com priorizações, informações e negociações estratégicas do produto. Acompanhar o processo de novos negócios, desde a negociação e definição de condições comerciais junto a parceiros, garantindo a melhor viabilidade para desenvolvimento do produto. Atribuições e Responsabilidades: Obter dentro do prazo combinado os projetos contratados para atender a elaboração de Loteamentos e Incorporações (Todo projeto, estudo, ensaio, licenças e serviços necessários para aprovação, registro e execução dos empreendimentos, exemplo: desde o Levantamento Planialtimétrico Cadastral Georreferenciado até o último Projeto Executivo necessário). Validar soluções técnicas de melhor custo-benefício com os fornecedores, representando os interesses de viabilidade do produto. Planejar, orientar, identificar riscos, definir escopo, alinhar estratégias/escopo, cronogramas, custos, prazo e qualidade esperada junto aos fornecedores, de acordo com as políticas, objetivos e diretrizes pré-estabelecidas, equipes envolvidas, adaptando as cláusulas de acordo com as exigências. Validar soluções técnicas junto aos Fornecedores e Obras, representando os interesses de viabilidade do produto. Assegurar o cumprimento do escopo, cronograma, custos, prazo e qualidade previstos, conforme estratégia alinhada para as soluções técnicas dos serviços contratados, representando os interesses de viabilidade do produto. Obter os projetos dos Gerentes de Projetos dentro das Diretrizes Técnicas, Manuais Técnicos, Normas Técnicas, Plano Diretor Municipal, Leis Municipais, Estaduais e Federais, Parâmetros Técnicos da Emais, documentos e ensaios utilizados para a elaboração do projeto validar as entrega. Acompanhar a leitura de exigências técnicas junto aos times, gerentes de projetos e/ou fornecedores, participando da reunião com áreas técnicas envolvidas para elaborar plano de ação buscando solucionar as exigências e acompanhar a conclusão das ações, definindo estratégias do produto. Obter os projetos contratados de acordo com as políticas de segurança e políticas operacionais, requisitos contratuais e regulamentações governamentais, com os procedimentos e limites de exposição a responsabilidade da empresa. Assinar representando a empresa e obter os contratos assinados pelos contratados com escopo, valor e prazo de entrega, bem como cronograma de entregas assinado. Garantir ROI (Retorno dos Investimentos) em produtos. Efetuar feedback para Diretor de Produto sobre andamento dos empreendimentos (% de completude, detalhes sobre o desenvolvimento etc. ). Efetuar atendimento e feedback periódico para os Parceiros/Terreneiros sobre andamento dos empreendimentos (% de completude, detalhes sobre o desenvolvimento etc. ), promovendo reuniões periódicas para atualização do status do projeto a cada fechamento de pacote. Renegociar participação dos contratos de parceria buscando a viabilidade do empreendimento para garantia do ROI (Retorno dos Investimentos) esperado pela empresa. Entender demandas de mercado da empresa. Agir como interface/colaboração com Diretor de Produto e equipe Scrum. Participar no planejamento das atividades da Sprint. Agir como porta voz de partes interessadas (inclusive Obras), quando o escopo em questão for produto. Garantir cronograma de aprovações de produtos de sua filial. Analisar desvios de cronograma e propor ações para cumprimentos do cronograma de aprovações. Elaborar backlog de atividades para executar viabilidade de áreas ofertadas. Avaliar indicadores de viabilidade do produto desde sua captação até entrega do produto para execução de obras. Captar novas áreas na regional de atuação e ser suporte para a equipe de novos negócios regional. Executar outras atividades correlatas de acordo com a solicitação do Superior Imediato. Habilidades Técnicas: Desejável Ensino Superior Completo Engenharias, Arquitetura, Gestão de Projetos, Administração, Direito e áreas afins. Conhecimento básico em Project Conhecimento em informática Conhecimento em Gerenciamento de Projetos Experiência Avançada em Excel Experiência na metodologia Ágil (Scrum) Leitura de Projetos de loteamentos e incorporações Conhecimento sobre leis ligadas a projetos de parcelamento de solo, incorporação e meio ambiente Vivência com projetos e aprovações de loteamento/incorporação Técnicas de Negociação Formato de Trabalho: Externo Conheça os nossos benefícios: Assistência Médica Assistência Odontológica Comemoração de Aniversário Convênios com Empresas Parceiras Day Off Flash Benefícios Participação nos Lucros e Resultados (Anual) Programa de Cursos e Treinamentos Programa de Incentivo aos Estudos Projeto Nascer (Para pais e mães) Seguro de Vida Vale Transporte.Formação Acadêmica:Não informadoSalário:A combinarCargo:Gerente regional de vendasEmpresa:Emais UrbanismoAtua com loteamento de imóveis próprios.Ramo:Construção Civil / Engenharia Civil (CK)