COORDENADOR DE MANUTENÇÃO PREDIAL

Responsabilidades:Será responsável por elaborar planos detalhados para cada projeto de manutenção e expansão, considerando recursos necessários, prazos, custos e metas a serem alcançadas. Atuará na gestão em todas as fases do projeto, desde a concepção até a conclusão, garantindo que as equipes envolvidas estejam alinhadas com os objetivos e prazos estabelecidos, isso envolve a alocação eficiente de recursos humanos, materiais e financeiros para garantir que o projeto seja concluído com sucesso. Em projetos atuará como o principal ponto de contato entre todas as partes interessadas, incluindo equipe interna, fornecedores, clientes e outros departamentos da empresa. Entrega e gerenciamento de projetos On-Time and On-Budget, realizando o trabalho do início ao fim, do projeto a entrega da chave ( TurnKey). Ele deve garantir uma comunicação clara e eficaz em todas as etapas do projeto, sendo responsável por garantir que todas as atividades relacionadas ao projeto atendam aos padrões de qualidade estabelecidos pela empresa, bem como por identificar e resolver quaisquer problemas que possam surgir durante a execução do projeto, devendo identificar e avaliar os riscos associados ao projeto e desenvolver estratégias para mitigá-los, garantindo assim que o projeto prossiga sem problema. Após a conclusão do projeto, é responsável por avaliar o desempenho global, analisando o que funcionou bem e o que pode ser melhorado para futuros projetos. Elaborar planejamento estratégico orçamentário da área de acordo com as diretrizes da empresa, bem como garantir o seu cumprimento. Engajar e estimular o desenvolvimento das equipes para o alcance das metas, primando pela excelência do clima organizacional. Atividades:Analisar permanentemente aspectos referentes a estrutura, processos e pessoas em sua área a fim de identificar oportunidades de melhoria e propor soluções. Planejar e monitorar as atividades desempenhadas na área fazendo as intervenções necessárias a fim de atingir as metas estabelecidas. Monitorar a execução dos processos operacionais verificando a observância aos padrões definidos nos manuais e à política da empresa. Atuar preventivamente identificando riscos e propondo tratamento adequado e suficiente para eliminá-los ou minimizá-los. Garantir a execução dos serviços de engenharia de construção e reformas, bem como de manutenções preventivas e corretivas das novas unidades e das já existentes. Gerir e alocar recursos financeiros, de pessoal, de infraestrutura e materiais e equipamentos, garantindo a execução das obras, reformas e manutenções preventivas e corretivas para atender as necessidades das áreas usuárias. Planejar e propor projetos de engenharia e infraestrutura que melhorem a operação das unidades. Monitorar cronograma e medições de obras, visando garantir o estado de conservação e melhorias da infraestrutura física das instalações. Planejar as ações de renovação e melhoria do patrimônio das unidades. Assegurar o ambiente das unidades seguros e com funcionamento eficaz. Gerir os serviços contratados de manutenção preventiva e corretiva a fim de assegurar a qualidade, prazo e custos envolvidos na sua execução. Assegurar que os documentos necessários para atender órgãos públicos (Bombeiro, Vigilância, Prefeitura), estejam de acordo, disponíveis e vigentes, a fim de manter a empresa regularizada. Aprovar, conforme alçada, as compras de materiais e equipamentos necessários para a execução dos serviços prestados pela área. Participar de reuniões para alinhar os trabalhos e os projetos em andamento e futuros, a fim de definir o plano estratégico para sua execução. Dimensionar itens para equipar novas unidades. Aprovar contratação de serviços conforme alçada. Qualificar e desqualificar fornecedores. Ter conhecimento, cumprir e assegurar que sejam cumpridas as normas, procedimentos ou instruções de trabalho, definidos pelos sistemas da Qualidade, Meio Ambiente, Segurança e Medicina do Trabalho, conforme sua área de atuação, estabelecidos pela Instituição ou legislação em vigor. Disseminar constantemente a missão, visão e valores da empresa, monitorar e analisar o desempenho da equipe, dar feedbacks, promovendo o desenvolvimento das competências técnicas e comportamentais conforme objetivos e necessidades da área. Requisitos e Habilidades:Prévia experiência comprovada na função. Graduação em Engenharia de obras e reformas. Experiência em manutenção preventiva e corretiva de infraestrutura. Gestão de contratos de terceiros, orçamentos e custos. Planejamento estratégico, controle orçamentário e técnicas de negociação. Gestão de pessoas e processos. Procedimento e normas definidas pelos Sistemas da Qualidade, Meio Ambiente, Segurança e Medicina do Trabalho. Resiliente, proativo, trabalho em equipe, boa comunicação (verbal e escrita), senso de urgência.Formação Acadêmica:Não informadoSalário:A combinarCargo:Gerente de manutençãoEmpresa:TALENTFLIX SOLUCOES LTDAServiços combinados de escritório e apoio administrativoRamo:Consultoria/ Auditoria (HF)